Z początkiem 2023 roku Polski Ład wprowadził zakaz amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych, niezależnie od celu ich wykorzystania.
Nawet, gdy biuro w lokalu mieszkalnym przeznaczone jest na cele prowadzonej działalności nie może być amortyzowane. W związku z tym wydatki, które powiększają wartość początkową mieszkania (np. PCC, opłaty notarialne) i nakłady na ulepszenie mieszkania (np. generalny remont) nie stanowią kosztów uzyskania przychodu.
Nawet, gdy biuro w lokalu mieszkalnym przeznaczone jest na cele prowadzonej działalności nie może być amortyzowane. W związku z tym wydatki, które powiększają wartość początkową mieszkania (np. PCC, opłaty notarialne) i nakłady na ulepszenie mieszkania (np. generalny remont) nie stanowią kosztów uzyskania przychodu.
Natomiast, jeżeli przedsiębiorca prowadzący działalność związaną z wynajmem mieszkań przeprowadzi bieżący remont będzie mógł zaliczyć ten wydatek do KUP, pod warunkiem, że nie powiększa on wartości środka trwałego. Pamiętajmy, że najem prywatny od 2023 roku może być opodatkowany wyłącznie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.Chcesz dowiedzieć się więcej? Chcesz już zawsze być na bieżąco?
Skontaktuj się z nami:
+48 790 211 631
ul. T. Kościuszki 7/9, 27-400 Ostrowiec Świętokrzyski